Estimateur ECOLUX – Devis Gratuit Construction Sénégal

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### Bienvenue sur l'estimateur ECOLUX

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J'accepte d'être contacté(e) par ECOLUX pour mon projet.
🔒 ECOLUX protège vos données. Estimation indicative, non contractuelle.
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## 1 Paramètres du projet

Type de projet
Choisissez entre villa, mini immeuble, immeuble ou immeuble avec sous-sol
Standing
Éco : économique, Moyen : équilibre qualité/prix, Haut : prestations premium
Nombre d'étages
RDC = rez-de-chaussée uniquement, R+1 = rez-de-chaussée + 1 étage, etc.
Région du projet
La région influence les coûts de transport des matériaux et main d'œuvre
Surface du terrain (m²)
Superficie de votre terrain (entre 50 et 5000 m²)
Surface construite (m²)
auto 70%
Calcul automatique (70% du terrain)
Par défaut calculée automatiquement. Vous pouvez décocher pour saisir une valeur précise.
Ascenseur
L'ascenseur est recommandé à partir de R+4 et obligatoire dans certains cas
Type de fondation
Auto Semelles Radier
Choix disponible pour immeubles R+5+. Auto = choix optimal.
⚡

Calcul automatique : Votre estimation se met à jour en temps réel pendant que vous remplissez le formulaire

### ⚙️ Options (sans prix – chiffrage après étude)

🏊‍♂️ Piscine ☀️ Panneaux solaires 🏡 Pergola / terrasse design 🌿 Aménagement jardin

Aucune option sélectionnée.

## 2 Résultats de l'estimation

⚠️

Cette estimation est indicative. Un devis personnalisé sera confirmé après étude complète de votre projet par notre équipe ECOLUX.

### 🏗️ Gros Œuvre

—

Structure & fondations

### 🎨 Second Œuvre

—

Finitions & équipements

### 🛗 Ascenseur

—

Transport vertical

### 💰 TOTAL PROJET

—
—

Estimation complète

### ⚖️ Comparatif de standings (Total projet)

Éco
—
Moyen ⭐
—
Haut de gamme
—

💡 Cliquez sur un standing pour l'appliquer à votre estimation

### 📲 Votre estimation est prête !

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### 📊 Fourchette estimative & aléas

#### 📐 Gros Œuvre

Fourchette estimative : — FCFA

Aléas (5–10 %) : — FCFA

#### 🎨 Second Œuvre

Fourchette estimative : — FCFA

Aléas (5–10 %) : — FCFA

✨ Le second œuvre est la partie la plus flexible de votre projet. Il s'adapte à vos goûts et à votre budget : finitions standards, moyennes ou premium. Avec ECOLUX, vous gardez la maîtrise de vos coûts tout en obtenant un résultat de qualité.

#### 🛗 Ascenseur

Fourchette estimative : Non concerné

Aléas (5–10 %) : —

#### 💰 Total Projet

Fourchette estimative : — FCFA

Aléas (5–10 %) : — FCFA

⚠️ Cette fourchette inclut une marge d'aléas/contingences de 5-10%. Le devis définitif sera établi après étude BET et étude de sol.

### 💡 Informations techniques

—

Estimation calculée !

### 📋 Recevoir mon devis détaillé

Un conseiller ECOLUX vous contactera avec une offre personnalisée

#### 📊 Votre estimation

Type: -
Standing: -
Niveau: -
Total: -
Localisation du projet

#### Informations terrain

Avez-vous déjà un terrain ? *
Oui Non
Adresse du terrain
Je souhaite être conseillé sur le choix d'un terrain adapté à mon projet

#### État d'avancement du projet

Avez-vous un projet actuel ? *
Oui Non
Si non, dans combien de temps ?
3 mois 6 mois 1 an ou +

#### Études et plans

Avez-vous déjà un plan réalisé ? *
Oui Non
Message
J'accepte d'être contacté par ECOLUX concernant mon projet de construction. *
📘 Lexique ECOLUX (Cliquez pour développer)
ST (Surface Terrain)

Superficie de la parcelle en m².

SB (Surface Bâtie)

Surface construite utilisée pour le calcul du Gros Œuvre et Second Œuvre. Dans l'estimateur, SB est estimée par défaut à 70% de ST, mais vous pouvez l'ajuster.

Gros Œuvre (GO)

Partie structurelle : fondations, murs porteurs, planchers, toiture.

Second Œuvre (SO)

Finitions et confort : carrelage, peinture, menuiserie, plomberie, électricité, etc.

Semelles isolées

Fondations classiques sous poteaux, adaptées aux villas et petits immeubles.

Radier

Fondation renforcée en dalle continue, recommandée dès R+5 et obligatoire avec sous-sol.

Plancher hourdis

Plancher courant et économique (poutrelles + entrevous).

Plancher dalle pleine

Plancher en béton armé coulé sur toute la surface, robuste, utilisé en haut standing et immeubles.

Standings (Éco / Moyen / Haut)

Éco : solutions solides et économiques (jusqu'à R+4).
Moyen : équilibre confort / budget.
Haut : prestations haut de gamme, finitions premium.

Ascenseur

Équipement chiffré au forfait, exigible à partir de R+5 selon le niveau de confort visé.

Étude BET

Étude d'ingénierie réalisée par un Bureau d'Études Techniques : dimensionnement de la structure (fondations, poteaux, poutres, planchers, murs porteurs).

Bureau de contrôle

Organisme indépendant qui vérifie la conformité aux normes et le respect des prescriptions techniques et plans BET.

Étude de sol (géotechnique)

Analyse de la nature du terrain, de sa capacité portante et des risques (eau, tassements). Elle permet de définir le type de fondations adapté.

Aléas (5–10 %)

Marge de variation budgétaire pour imprévus et ajustements en cours de chantier.

Fourchette estimative

Intervalle de prix (minimum–maximum) indicatif avant le devis définitif.

❓ FAQ - Questions fréquentes (Cliquez pour développer)
Le simulateur est-il vraiment gratuit ?
Oui, 100% gratuit. Aucune carte bancaire ni frais cachés.
Quelle est la précision de l'estimation ?
L'estimation est indicative, avec une précision moyenne de ±10%. Les valeurs finales dépendent du terrain, des choix techniques et des finitions retenues.
L'estimation est-elle un devis officiel ?
Non. Il s'agit d'une estimation indicative. Le devis officiel est établi après étude BET et étude de sol.
Pourquoi la SH est fixée à 70 % de la ST ?
Au Sénégal, il est courant de construire environ 70 % de la surface du terrain, afin de respecter les règles d'urbanisme, les servitudes et laisser des espaces libres.
Puis-je anticiper des étages futurs ?
Oui, ECOLUX peut dimensionner les fondations et la structure pour accueillir des étages futurs.
⚠️ Ce choix entraîne un surcoût (fondations renforcées, structure adaptée) et doit obligatoirement être validé par une étude de sol et une étude BET selon le type de projet.
Nous l'intégrons uniquement lors du devis détaillé.
Le radier est-il obligatoire ?
Oui en cas de sous-sol, et recommandé dès R+5 selon l'étude de sol. Pour les projets Éco, le radier n'est pas proposé pour notre estimateur.
Le prix inclut-il VRD, piscine, panneaux solaires, pergola, etc. ?
Non. Ce sont des options additionnelles présentées dans l'estimateur, mais leur coût exact sera étudié séparément selon le design retenu.
Les prix intègrent-ils le terrain ?
Non. Le simulateur couvre uniquement la construction, hors coût d'acquisition du terrain.
Les études architecturales et techniques sont-elles incluses ?
Oui, elles font partie de notre offre clé en main et leur coût est intégré dans le projet.
Les coûts affichés couvrent-ils les permis de construire et taxes administratives ?
Non. Les frais de permis, taxes locales et démarches administratives varient selon la commune et ne sont pas inclus dans l'estimation.
Le second œuvre est-il toujours fixe ?
💬 Pas du tout ! Le montant du second œuvre varie selon vos choix de matériaux et de finitions.
👉 Avec ECOLUX, nous adaptons chaque projet à votre budget, sans jamais compromettre la qualité.
Que faire après mon estimation ?
Vous pouvez partager votre estimation sur WhatsApp ou demander un devis détaillé auprès d'ECOLUX. Nous vous accompagnons du chiffrage à la livraison clé en main.

⚠️ L'étude du sol et le Bureau de Contrôle restent indépendants et obligatoires, à la charge du client. Le Bureau de Contrôle garantit la conformité et la sécurité du projet.

📋

Rappel important : Estimation indicative selon étude BET et sol. Un devis personnalisé sera établi après analyse complète de votre projet.

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